Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 075 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 075 759 zł na 10 lat będzie kosztował 15 698 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 624 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 820 543 zł
| Cena: | 10 075 758,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 634 849,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 820 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 698 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 624 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 303 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 987 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 083 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 983 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 075 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 265 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 075 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 068 183 zł | 18% | 10 lat | 14 173 570 zł | 1 870 267 zł | 12 303 302 zł | 67 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 083 335 zł | 18% | 10 lat | 17 267 835 zł | 2 280 618 zł | 14 987 218 zł | 82 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 075 759 zł | 8% | 10 lat | 16 141 366 zł | 2 157 522 zł | 13 983 843 zł | 86 652 zł |
| Większy wkład własny | 10 075 759 zł | 28% | 10 lat | 15 254 699 zł | 1 989 056 zł | 13 265 643 zł | 62 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 075 759 zł w kredycie na 8 262 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 262 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 745 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 007 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 727 zł czyli o 17 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 745 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
