Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 075 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 075 759 zł na 10 lat będzie kosztował 15 254 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 265 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 820 543 zł
| Cena: | 10 075 758,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 634 849,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 820 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 254 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 989 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 265 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 592 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 083 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 624 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 075 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 068 183 zł | 28% | 10 lat | 13 774 570 zł | 1 794 457 zł | 11 980 112 zł | 56 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 083 335 zł | 28% | 10 lat | 16 780 169 zł | 2 187 961 zł | 14 592 208 zł | 68 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 075 759 zł | 18% | 10 lat | 15 698 032 zł | 2 073 289 zł | 13 624 743 zł | 74 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 075 759 zł w kredycie na 7 254 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 254 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 410 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 664 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 540 zł czyli o 18 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 410 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
