Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 079 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 079 945 zł na 10 lat będzie kosztował 16 349 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 152 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 828 778 zł
| Cena: | 10 079 945,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 636 774,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 828 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 349 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 196 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 152 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 778 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 568 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 087 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 079 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 071 951 zł | 4% | 10 lat | 14 760 064 zł | 1 981 359 zł | 12 778 704 zł | 82 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 087 940 zł | 4% | 10 lat | 17 984 638 zł | 2 416 395 zł | 15 568 244 zł | 100 900 zł |
| Większy wkład własny | 10 079 945 zł | 8% | 10 lat | 16 148 072 zł | 2 158 419 zł | 13 989 654 zł | 86 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 079 945 zł w kredycie na 9 676 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 676 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 215 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 891 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 432 zł czyli o 15 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 215 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
