Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 079 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 079 946 zł na 10 lat będzie kosztował 15 261 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 271 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 828 779 zł
| Cena: | 10 079 945,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 636 774,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 828 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 261 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 989 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 271 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 598 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 087 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 630 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 079 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 071 951 zł | 28% | 10 lat | 13 780 294 zł | 1 795 203 zł | 11 985 091 zł | 56 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 087 940 zł | 28% | 10 lat | 16 787 141 zł | 2 188 870 zł | 14 598 271 zł | 68 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 079 946 zł | 18% | 10 lat | 15 704 555 zł | 2 074 150 zł | 13 630 405 zł | 74 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 079 946 zł w kredycie na 7 257 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 257 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 668 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 574 zł czyli o 18 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
