Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 080 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 080 463 zł na 10 lat będzie kosztował 15 705 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 631 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 829 797 zł
| Cena: | 10 080 463,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 637 013,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 829 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 705 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 631 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 309 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 994 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 271 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 072 417 zł | 18% | 10 lat | 14 180 188 zł | 1 871 141 zł | 12 309 047 zł | 67 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 088 510 zł | 18% | 10 lat | 17 275 898 zł | 2 281 683 zł | 14 994 215 zł | 82 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 080 463 zł | 8% | 10 lat | 16 148 902 zł | 2 158 530 zł | 13 990 373 zł | 86 692 zł |
| Większy wkład własny | 10 080 463 zł | 28% | 10 lat | 15 261 821 zł | 1 989 984 zł | 13 271 837 zł | 62 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 080 463 zł w kredycie na 8 265 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 265 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 746 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 012 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 769 zł czyli o 17 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 746 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
