Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 080 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 080 463 zł na 10 lat będzie kosztował 16 148 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 990 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 829 797 zł
| Cena: | 10 080 463,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 637 013,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 829 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 148 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 158 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 990 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 389 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 153 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 072 417 zł | 8% | 10 lat | 14 579 374 zł | 1 946 986 zł | 12 632 388 zł | 78 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 088 510 zł | 8% | 10 lat | 17 763 792 zł | 2 374 383 zł | 15 389 410 zł | 95 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 080 463 zł | 4% | 10 lat | 16 350 512 zł | 2 196 835 zł | 14 153 676 zł | 91 732 zł |
| Większy wkład własny | 10 080 463 zł | 18% | 10 lat | 15 705 362 zł | 2 074 257 zł | 13 631 105 zł | 74 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 080 463 zł w kredycie na 9 274 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 274 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 081 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 355 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 961 zł czyli o 16 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 081 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
