Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 080 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 080 463 zł na 10 lat będzie kosztował 15 261 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 271 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 829 797 zł
| Cena: | 10 080 463,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 637 013,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 829 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 261 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 989 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 271 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 072 417 zł | 28% | 10 lat | 13 781 001 zł | 1 795 295 zł | 11 985 706 zł | 56 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 088 510 zł | 28% | 10 lat | 16 788 004 zł | 2 188 983 zł | 14 599 021 zł | 68 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 080 463 zł | 18% | 10 lat | 15 705 362 zł | 2 074 257 zł | 13 631 105 zł | 74 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 080 463 zł w kredycie na 7 257 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 257 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 669 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 578 zł czyli o 18 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
