Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 081 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 081 082 zł na 10 lat będzie kosztował 15 262 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 272 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 831 015 zł
| Cena: | 10 081 082,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 637 297,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 831 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 262 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 990 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 272 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 986 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 089 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 081 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 072 974 zł | 28% | 10 lat | 13 781 848 zł | 1 795 405 zł | 11 986 442 zł | 56 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 089 191 zł | 28% | 10 lat | 16 789 034 zł | 2 189 117 zł | 14 599 917 zł | 68 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 081 082 zł | 18% | 10 lat | 15 706 326 zł | 2 074 384 zł | 13 631 942 zł | 74 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 081 082 zł w kredycie na 7 258 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 258 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 669 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 583 zł czyli o 18 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
