Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 081 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 081 600 zł na 10 lat będzie kosztował 15 263 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 273 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 832 033 zł
| Cena: | 10 081 600,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 637 536,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 832 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 263 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 990 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 273 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 987 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 073 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 600 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 089 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 632 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 081 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 073 440 zł | 28% | 10 lat | 13 782 556 zł | 1 795 498 zł | 11 987 058 zł | 56 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 089 760 zł | 28% | 10 lat | 16 789 897 zł | 2 189 230 zł | 14 600 667 zł | 68 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 081 600 zł | 18% | 10 lat | 15 707 133 zł | 2 074 491 zł | 13 632 642 zł | 74 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 081 600 zł w kredycie na 7 258 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 258 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 670 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 587 zł czyli o 18 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
