Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 081 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 081 600 zł na 10 lat będzie kosztował 16 352 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 155 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 832 033 zł
| Cena: | 10 081 600,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 637 536,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 832 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 352 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 197 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 155 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 780 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 073 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 570 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 089 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 991 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 081 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 073 440 zł | 4% | 10 lat | 14 762 487 zł | 1 981 685 zł | 12 780 802 zł | 82 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 089 760 zł | 4% | 10 lat | 17 987 591 zł | 2 416 791 zł | 15 570 800 zł | 100 917 zł |
| Większy wkład własny | 10 081 600 zł | 8% | 10 lat | 16 150 723 zł | 2 158 773 zł | 13 991 950 zł | 86 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 081 600 zł w kredycie na 9 678 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 678 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 215 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 893 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 449 zł czyli o 15 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 215 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
