Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 008 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 008 174 zł na 10 lat będzie kosztował 1 546 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 345 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 983 231 zł
| Cena: | 1 008 174,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 760,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 983 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 546 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 345 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 907 357 zł | 28% | 10 lat | 1 391 885 zł | 180 845 zł | 1 211 040 zł | 5 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 108 991 zł | 28% | 10 lat | 1 701 193 zł | 221 033 zł | 1 480 160 zł | 6 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 008 174 zł | 18% | 10 lat | 1 590 899 zł | 209 367 zł | 1 381 531 zł | 7 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 008 174 zł w kredycie na 725 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725886.01 zł.
| Kwota kredytu: | 725 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 967 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 059 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
