Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 008 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 008 235 zł na 10 lat będzie kosztował 1 590 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 381 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 983 351 zł
| Cena: | 1 008 234,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 788,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 983 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 590 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 381 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 907 411 zł | 18% | 10 lat | 1 431 895 zł | 188 442 zł | 1 243 453 zł | 6 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 109 058 zł | 18% | 10 lat | 1 750 094 zł | 230 318 zł | 1 519 776 zł | 8 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 008 235 zł | 8% | 10 lat | 1 635 357 zł | 217 809 zł | 1 417 548 zł | 8 671 zł |
| Większy wkład własny | 1 008 235 zł | 28% | 10 lat | 1 546 632 zł | 200 951 zł | 1 345 681 zł | 6 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 008 235 zł w kredycie na 826 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 826752.99 zł.
| Kwota kredytu: | 826 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 101 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 179 zł czyli o 1 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
