Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 083 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 083 387 zł na 10 lat będzie kosztował 15 709 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 635 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 835 549 zł
| Cena: | 10 083 387,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 638 358,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 835 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 709 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 635 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 312 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 075 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 998 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 994 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 275 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 075 048 zł | 18% | 10 lat | 14 184 301 zł | 1 871 683 zł | 12 312 617 zł | 67 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 091 726 zł | 18% | 10 lat | 17 280 909 zł | 2 282 344 zł | 14 998 565 zł | 82 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 083 387 zł | 8% | 10 lat | 16 153 586 zł | 2 159 156 zł | 13 994 431 zł | 86 717 zł |
| Większy wkład własny | 10 083 387 zł | 28% | 10 lat | 15 266 248 zł | 1 990 561 zł | 13 275 687 zł | 62 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 083 387 zł w kredycie na 8 268 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 268 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 015 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 796 zł czyli o 17 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
