Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 008 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 008 395 zł na 10 lat będzie kosztował 1 546 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 345 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 983 666 zł
| Cena: | 1 008 395,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 861,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 983 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 546 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 345 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 907 556 zł | 28% | 10 lat | 1 392 190 zł | 180 885 zł | 1 211 306 zł | 5 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 109 235 zł | 28% | 10 lat | 1 701 566 zł | 221 082 zł | 1 480 485 zł | 6 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 008 395 zł | 18% | 10 lat | 1 591 248 zł | 209 413 zł | 1 381 834 zł | 7 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 008 395 zł w kredycie na 726 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 726045.25 zł.
| Kwota kredytu: | 726 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 967 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 061 zł czyli o 1 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
