Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 084 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 084 471 zł na 10 lat będzie kosztował 15 267 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 277 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 837 680 zł
| Cena: | 10 084 470,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 638 856,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 837 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 267 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 990 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 277 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 990 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 604 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 636 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 076 024 zł | 28% | 10 lat | 13 786 480 zł | 1 796 009 zł | 11 990 471 zł | 56 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 092 918 zł | 28% | 10 lat | 16 794 677 zł | 2 189 853 zł | 14 604 825 zł | 68 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 084 471 zł | 18% | 10 lat | 15 711 605 zł | 2 075 082 zł | 13 636 524 zł | 74 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 084 471 zł w kredycie na 7 260 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 260 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 673 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 610 zł czyli o 18 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
