Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 008 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 008 607 zł na 10 lat będzie kosztował 1 547 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 346 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 984 082 zł
| Cena: | 1 008 606,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 959,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 984 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 547 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 346 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 907 746 zł | 28% | 10 lat | 1 392 482 zł | 180 923 zł | 1 211 560 zł | 5 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 109 467 zł | 28% | 10 lat | 1 701 923 zł | 221 128 zł | 1 480 795 zł | 6 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 008 607 zł | 18% | 10 lat | 1 591 581 zł | 209 457 zł | 1 382 124 zł | 7 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 008 607 zł w kredycie na 726 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 726197.72 zł.
| Kwota kredytu: | 726 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 967 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 062 zł czyli o 1 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
