Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 086 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 086 657 zł na 10 lat będzie kosztował 16 360 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 162 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 841 980 zł
| Cena: | 10 086 656,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 639 862,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 841 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 360 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 162 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 787 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 077 991 zł | 4% | 10 lat | 14 769 891 zł | 1 982 679 zł | 12 787 213 zł | 82 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 095 322 zł | 4% | 10 lat | 17 996 613 zł | 2 418 004 zł | 15 578 609 zł | 100 967 zł |
| Większy wkład własny | 10 086 657 zł | 8% | 10 lat | 16 158 824 zł | 2 159 856 zł | 13 998 968 zł | 86 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 086 657 zł w kredycie na 9 683 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 683 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 217 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 900 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 503 zł czyli o 15 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 217 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
