Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 086 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 086 657 zł na 10 lat będzie kosztował 16 158 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 998 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 841 980 zł
| Cena: | 10 086 656,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 639 862,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 841 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 158 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 998 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 640 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 398 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 162 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 639 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 077 991 zł | 8% | 10 lat | 14 588 331 zł | 1 948 182 zł | 12 640 149 zł | 78 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 095 322 zł | 8% | 10 lat | 17 774 706 zł | 2 375 841 zł | 15 398 865 zł | 95 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 086 657 zł | 4% | 10 lat | 16 360 557 zł | 2 198 185 zł | 14 162 372 zł | 91 789 zł |
| Większy wkład własny | 10 086 657 zł | 18% | 10 lat | 15 715 011 zł | 2 075 531 zł | 13 639 480 zł | 74 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 086 657 zł w kredycie na 9 279 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 279 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 083 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 362 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 024 zł czyli o 16 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 083 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
