Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 086 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 086 657 zł na 10 lat będzie kosztował 15 271 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 279 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 841 981 zł
| Cena: | 10 086 656,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 639 862,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 841 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 271 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 991 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 279 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 607 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 639 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 077 991 zł | 28% | 10 lat | 13 789 469 zł | 1 796 398 zł | 11 993 070 zł | 56 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 095 323 zł | 28% | 10 lat | 16 798 318 zł | 2 190 328 zł | 14 607 991 zł | 68 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 086 657 zł | 18% | 10 lat | 15 715 011 zł | 2 075 531 zł | 13 639 480 zł | 74 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 086 657 zł w kredycie na 7 262 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 262 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 675 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 627 zł czyli o 18 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
