Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 008 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 008 682 zł na 10 lat będzie kosztował 1 547 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 346 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 984 230 zł
| Cena: | 1 008 682,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 463 993,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 984 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 547 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 346 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 907 814 zł | 28% | 10 lat | 1 392 587 zł | 180 936 zł | 1 211 650 zł | 5 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 109 550 zł | 28% | 10 lat | 1 702 050 zł | 221 144 zł | 1 480 906 zł | 6 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 008 682 zł | 18% | 10 lat | 1 591 700 zł | 209 473 zł | 1 382 227 zł | 7 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 008 682 zł w kredycie na 726 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 726251.16 zł.
| Kwota kredytu: | 726 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 967 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 063 zł czyli o 1 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
