Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 087 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 087 104 zł na 10 lat będzie kosztował 16 361 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 163 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 842 860 zł
| Cena: | 10 087 103,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 640 067,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 842 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 361 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 163 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 787 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 579 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 078 393 zł | 4% | 10 lat | 14 770 546 zł | 1 982 767 zł | 12 787 780 zł | 82 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 095 814 zł | 4% | 10 lat | 17 997 411 zł | 2 418 111 zł | 15 579 300 zł | 100 972 zł |
| Większy wkład własny | 10 087 104 zł | 8% | 10 lat | 16 159 540 zł | 2 159 952 zł | 13 999 589 zł | 86 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 087 104 zł w kredycie na 9 683 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 683 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 217 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 900 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 508 zł czyli o 15 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 217 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
