Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 087 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 087 104 zł na 10 lat będzie kosztował 15 715 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 640 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 842 860 zł
| Cena: | 10 087 103,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 640 067,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 842 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 715 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 075 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 640 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 317 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 004 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 280 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 078 394 zł | 18% | 10 lat | 14 189 529 zł | 1 872 373 zł | 12 317 156 zł | 67 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 095 814 zł | 18% | 10 lat | 17 287 279 zł | 2 283 186 zł | 15 004 093 zł | 82 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 087 104 zł | 8% | 10 lat | 16 159 540 zł | 2 159 952 zł | 13 999 589 zł | 86 749 zł |
| Większy wkład własny | 10 087 104 zł | 28% | 10 lat | 15 271 875 zł | 1 991 295 zł | 13 280 580 zł | 62 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 087 104 zł w kredycie na 8 271 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 271 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 748 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 019 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 830 zł czyli o 17 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 748 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
