Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 087 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 087 104 zł na 10 lat będzie kosztował 16 159 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 999 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 842 860 zł
| Cena: | 10 087 103,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 640 067,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 842 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 159 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 999 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 640 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 399 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 163 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 640 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 078 394 zł | 8% | 10 lat | 14 588 978 zł | 1 948 269 zł | 12 640 710 zł | 78 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 095 814 zł | 8% | 10 lat | 17 775 495 zł | 2 375 947 zł | 15 399 548 zł | 95 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 087 104 zł | 4% | 10 lat | 16 361 283 zł | 2 198 283 zł | 14 163 000 zł | 91 793 zł |
| Większy wkład własny | 10 087 104 zł | 18% | 10 lat | 15 715 708 zł | 2 075 623 zł | 13 640 085 zł | 74 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 087 104 zł w kredycie na 9 280 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 280 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 083 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 363 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 029 zł czyli o 16 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 083 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
