Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 087 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 087 104 zł na 10 lat będzie kosztował 15 271 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 280 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 842 860 zł
| Cena: | 10 087 103,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 640 067,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 842 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 271 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 991 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 280 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 608 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 640 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 078 394 zł | 28% | 10 lat | 13 790 080 zł | 1 796 478 zł | 11 993 602 zł | 56 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 095 814 zł | 28% | 10 lat | 16 799 063 zł | 2 190 425 zł | 14 608 638 zł | 68 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 087 104 zł | 18% | 10 lat | 15 715 708 zł | 2 075 623 zł | 13 640 085 zł | 74 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 087 104 zł w kredycie na 7 262 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 262 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 413 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 675 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 631 zł czyli o 18 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 413 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
