Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 088 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 088 037 zł na 10 lat będzie kosztował 16 362 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 164 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 844 695 zł
| Cena: | 10 088 036,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 640 496,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 844 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 362 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 164 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 079 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 580 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 000 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 088 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 079 233 zł | 4% | 10 lat | 14 771 912 zł | 1 982 950 zł | 12 788 962 zł | 82 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 096 840 zł | 4% | 10 lat | 17 999 075 zł | 2 418 334 zł | 15 580 741 zł | 100 981 zł |
| Większy wkład własny | 10 088 037 zł | 8% | 10 lat | 16 161 035 zł | 2 160 151 zł | 14 000 884 zł | 86 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 088 037 zł w kredycie na 9 684 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 684 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 217 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 902 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 518 zł czyli o 15 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 217 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
