Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 100 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 100 892 zł na 10 lat będzie kosztował 154 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 134 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 198 470 zł
| Cena: | 100 892,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 46 410,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 198 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 154 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 20 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 134 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 121 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 90 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 148 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 110 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 138 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 100 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 90 803 zł | 28% | 10 lat | 139 292 zł | 18 098 zł | 121 194 zł | 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 110 981 zł | 28% | 10 lat | 170 245 zł | 22 120 zł | 148 126 zł | 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 100 892 zł | 18% | 10 lat | 159 208 zł | 20 952 zł | 138 256 zł | 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 100 892 zł w kredycie na 72 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 72643.18 zł.
| Kwota kredytu: | 72 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 24 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 96 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 806 zł czyli o 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 24 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
