Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 008 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 008 969 zł na 10 lat będzie kosztował 1 547 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 346 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 984 796 zł
| Cena: | 1 008 969,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 125,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 984 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 547 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 346 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 073 zł | 28% | 10 lat | 1 392 983 zł | 180 988 zł | 1 211 995 zł | 5 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 109 866 zł | 28% | 10 lat | 1 702 535 zł | 221 207 zł | 1 481 328 zł | 6 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 008 969 zł | 18% | 10 lat | 1 592 154 zł | 209 533 zł | 1 382 621 zł | 7 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 008 969 zł w kredycie na 726 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 726458.46 zł.
| Kwota kredytu: | 726 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 967 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 065 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
