Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 089 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 089 702 zł na 10 lat będzie kosztował 16 365 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 166 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 847 971 zł
| Cena: | 10 089 701,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 641 262,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 847 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 365 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 166 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 791 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 583 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 003 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 080 732 zł | 4% | 10 lat | 14 774 350 zł | 1 983 277 zł | 12 791 073 zł | 82 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 098 672 zł | 4% | 10 lat | 18 002 046 zł | 2 418 734 zł | 15 583 313 zł | 100 998 zł |
| Większy wkład własny | 10 089 702 zł | 8% | 10 lat | 16 163 702 zł | 2 160 508 zł | 14 003 195 zł | 86 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 089 702 zł w kredycie na 9 686 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 686 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 218 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 904 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 536 zł czyli o 15 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 218 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
