Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 089 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 089 702 zł na 10 lat będzie kosztował 15 719 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 643 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 847 971 zł
| Cena: | 10 089 701,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 641 262,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 847 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 719 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 076 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 643 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 320 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 007 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 003 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 080 732 zł | 18% | 10 lat | 14 193 184 zł | 1 872 856 zł | 12 320 328 zł | 67 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 098 672 zł | 18% | 10 lat | 17 291 731 zł | 2 283 774 zł | 15 007 957 zł | 82 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 089 702 zł | 8% | 10 lat | 16 163 703 zł | 2 160 508 zł | 14 003 195 zł | 86 771 zł |
| Większy wkład własny | 10 089 702 zł | 28% | 10 lat | 15 275 809 zł | 1 991 808 zł | 13 284 001 zł | 62 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 089 702 zł w kredycie na 8 273 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 273 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 748 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 022 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 853 zł czyli o 17 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 748 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
