Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 089 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 089 702 zł na 10 lat będzie kosztował 16 163 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 003 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 847 971 zł
| Cena: | 10 089 701,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 641 262,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 847 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 163 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 003 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 403 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 166 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 643 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 080 732 zł | 8% | 10 lat | 14 592 736 zł | 1 948 770 zł | 12 643 966 zł | 78 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 098 672 zł | 8% | 10 lat | 17 780 073 zł | 2 376 559 zł | 15 403 514 zł | 95 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 089 702 zł | 4% | 10 lat | 16 365 497 zł | 2 198 849 zł | 14 166 648 zł | 91 816 zł |
| Większy wkład własny | 10 089 702 zł | 18% | 10 lat | 15 719 756 zł | 2 076 158 zł | 13 643 598 zł | 74 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 089 702 zł w kredycie na 9 282 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 282 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 084 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 366 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 055 zł czyli o 16 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 084 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
