Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 089 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 089 702 zł na 10 lat będzie kosztował 15 275 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 284 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 847 971 zł
| Cena: | 10 089 701,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 641 262,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 847 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 275 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 991 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 284 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 996 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 612 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 643 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 080 732 zł | 28% | 10 lat | 13 793 632 zł | 1 796 941 zł | 11 996 691 zł | 56 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 098 672 zł | 28% | 10 lat | 16 803 390 zł | 2 190 989 zł | 14 612 401 zł | 68 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 089 702 zł | 18% | 10 lat | 15 719 756 zł | 2 076 158 zł | 13 643 598 zł | 74 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 089 702 zł w kredycie na 7 264 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 264 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 413 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 678 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 652 zł czyli o 18 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 413 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
