Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 021 zł na 10 lat będzie kosztował 1 636 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 418 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 984 897 zł
| Cena: | 1 009 021,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 149,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 984 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 636 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 418 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 119 zł | 8% | 10 lat | 1 472 969 zł | 196 181 zł | 1 276 788 zł | 7 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 109 923 zł | 8% | 10 lat | 1 800 296 zł | 239 777 zł | 1 560 519 zł | 9 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 021 zł | 4% | 10 lat | 1 656 813 zł | 221 813 zł | 1 435 000 zł | 9 182 zł |
| Większy wkład własny | 1 009 021 zł | 18% | 10 lat | 1 592 236 zł | 209 543 zł | 1 382 692 zł | 7 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 021 zł w kredycie na 928 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 928300.23 zł.
| Kwota kredytu: | 928 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 236 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 306 zł czyli o 1 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
