Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 021 zł na 10 lat będzie kosztował 1 547 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 346 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 984 898 zł
| Cena: | 1 009 021,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 149,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 984 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 547 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 346 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 119 zł | 28% | 10 lat | 1 393 055 zł | 180 997 zł | 1 212 058 zł | 5 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 109 923 zł | 28% | 10 lat | 1 702 623 zł | 221 219 zł | 1 481 404 zł | 6 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 021 zł | 18% | 10 lat | 1 592 236 zł | 209 543 zł | 1 382 692 zł | 7 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 021 zł w kredycie na 726 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 726496.28 zł.
| Kwota kredytu: | 726 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 967 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 066 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
