Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 090 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 090 732 zł na 10 lat będzie kosztował 16 165 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 004 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 849 996 zł
| Cena: | 10 090 731,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 641 736,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 849 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 165 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 004 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 645 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 405 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 168 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 644 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 081 658 zł | 8% | 10 lat | 14 594 225 zł | 1 948 969 zł | 12 645 256 zł | 78 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 099 805 zł | 8% | 10 lat | 17 781 887 zł | 2 376 801 zł | 15 405 086 zł | 95 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 090 732 zł | 4% | 10 lat | 16 367 166 zł | 2 199 073 zł | 14 168 093 zł | 91 826 zł |
| Większy wkład własny | 10 090 732 zł | 18% | 10 lat | 15 721 360 zł | 2 076 370 zł | 13 644 990 zł | 74 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 090 732 zł w kredycie na 9 283 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 283 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 084 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 367 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 066 zł czyli o 16 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 084 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
