Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 090 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 090 732 zł na 10 lat będzie kosztował 16 367 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 168 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 849 996 zł
| Cena: | 10 090 731,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 641 736,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 849 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 367 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 199 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 168 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 081 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 584 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 004 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 081 658 zł | 4% | 10 lat | 14 775 858 zł | 1 983 480 zł | 12 792 379 zł | 82 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 099 805 zł | 4% | 10 lat | 18 003 883 zł | 2 418 980 zł | 15 584 903 zł | 101 008 zł |
| Większy wkład własny | 10 090 732 zł | 8% | 10 lat | 16 165 352 zł | 2 160 728 zł | 14 004 624 zł | 86 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 090 732 zł w kredycie na 9 687 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 687 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 218 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 905 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 547 zł czyli o 15 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 218 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
