Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 083 zł na 10 lat będzie kosztował 1 656 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 435 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 985 019 zł
| Cena: | 1 009 083,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 178,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 985 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 656 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 435 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 175 zł | 4% | 10 lat | 1 491 223 zł | 199 644 zł | 1 291 579 zł | 8 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 109 992 zł | 4% | 10 lat | 1 822 606 zł | 244 009 zł | 1 578 597 zł | 10 101 zł |
| Większy wkład własny | 1 009 083 zł | 8% | 10 lat | 1 636 733 zł | 217 992 zł | 1 418 741 zł | 8 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 083 zł w kredycie na 968 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 968720.19 zł.
| Kwota kredytu: | 968 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 290 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 755 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
