Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 083 zł na 10 lat będzie kosztował 1 547 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 346 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 985 019 zł
| Cena: | 1 009 083,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 178,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 985 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 547 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 346 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 175 zł | 28% | 10 lat | 1 393 140 zł | 181 008 zł | 1 212 132 zł | 5 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 109 992 zł | 28% | 10 lat | 1 702 727 zł | 221 232 zł | 1 481 495 zł | 6 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 083 zł | 18% | 10 lat | 1 592 333 zł | 209 556 zł | 1 382 777 zł | 7 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 083 zł w kredycie na 726 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 726540.24 zł.
| Kwota kredytu: | 726 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 967 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 066 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
