Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 091 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 091 870 zł na 10 lat będzie kosztował 16 167 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 006 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 852 235 zł
| Cena: | 10 091 869,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 642 260,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 852 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 167 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 006 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 646 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 406 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 169 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 646 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 082 683 zł | 8% | 10 lat | 14 595 871 zł | 1 949 189 zł | 12 646 682 zł | 78 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 101 057 zł | 8% | 10 lat | 17 783 893 zł | 2 377 069 zł | 15 406 823 zł | 95 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 091 870 zł | 4% | 10 lat | 16 369 012 zł | 2 199 321 zł | 14 169 691 zł | 91 836 zł |
| Większy wkład własny | 10 091 870 zł | 18% | 10 lat | 15 723 133 zł | 2 076 604 zł | 13 646 529 zł | 74 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 091 870 zł w kredycie na 9 284 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 284 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 084 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 369 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 077 zł czyli o 16 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 084 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
