Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 091 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 091 870 zł na 10 lat będzie kosztował 15 723 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 646 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 852 235 zł
| Cena: | 10 091 869,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 642 260,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 852 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 723 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 076 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 646 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 322 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 011 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 006 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 286 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 082 683 zł | 18% | 10 lat | 14 196 233 zł | 1 873 258 zł | 12 322 975 zł | 67 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 101 057 zł | 18% | 10 lat | 17 295 446 zł | 2 284 264 zł | 15 011 182 zł | 82 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 091 870 zł | 8% | 10 lat | 16 167 175 zł | 2 160 972 zł | 14 006 203 zł | 86 790 zł |
| Większy wkład własny | 10 091 870 zł | 28% | 10 lat | 15 279 091 zł | 1 992 236 zł | 13 286 855 zł | 62 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 091 870 zł w kredycie na 8 275 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 275 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 749 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 024 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 873 zł czyli o 17 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 749 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
