Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 091 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 091 870 zł na 10 lat będzie kosztował 16 369 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 169 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 852 235 zł
| Cena: | 10 091 869,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 642 260,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 852 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 369 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 199 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 169 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 793 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 586 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 006 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 082 683 zł | 4% | 10 lat | 14 777 525 zł | 1 983 703 zł | 12 793 821 zł | 82 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 101 057 zł | 4% | 10 lat | 18 005 914 zł | 2 419 253 zł | 15 586 661 zł | 101 020 zł |
| Większy wkład własny | 10 091 870 zł | 8% | 10 lat | 16 167 175 zł | 2 160 972 zł | 14 006 203 zł | 86 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 091 870 zł w kredycie na 9 688 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 688 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 218 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 907 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 559 zł czyli o 15 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 218 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
