Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 314 zł na 10 lat będzie kosztował 1 548 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 347 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 985 473 zł
| Cena: | 1 009 313,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 284,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 985 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 548 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 347 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 383 zł | 28% | 10 lat | 1 393 459 zł | 181 050 zł | 1 212 409 zł | 5 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 245 zł | 28% | 10 lat | 1 703 116 zł | 221 283 zł | 1 481 833 zł | 6 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 314 zł | 18% | 10 lat | 1 592 697 zł | 209 604 zł | 1 383 093 zł | 7 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 314 zł w kredycie na 726 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 726706.89 zł.
| Kwota kredytu: | 726 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 968 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 068 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
