Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 366 zł na 10 lat będzie kosztował 1 637 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 419 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 985 575 zł
| Cena: | 1 009 365,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 308,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 985 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 637 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 419 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 429 zł | 8% | 10 lat | 1 473 472 zł | 196 248 zł | 1 277 224 zł | 7 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 302 zł | 8% | 10 lat | 1 800 910 zł | 239 859 zł | 1 561 052 zł | 9 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 366 zł | 4% | 10 lat | 1 657 378 zł | 221 889 zł | 1 435 490 zł | 9 185 zł |
| Większy wkład własny | 1 009 366 zł | 18% | 10 lat | 1 592 779 zł | 209 615 zł | 1 383 164 zł | 7 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 366 zł w kredycie na 928 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 928616.67 zł.
| Kwota kredytu: | 928 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 237 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 310 zł czyli o 1 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
