Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 548 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 347 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 985 640 zł
| Cena: | 1 009 398,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 323,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 985 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 548 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 347 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 459 zł | 28% | 10 lat | 1 393 576 zł | 181 065 zł | 1 212 511 zł | 5 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 338 zł | 28% | 10 lat | 1 703 259 zł | 221 302 zł | 1 481 957 zł | 6 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 398 zł | 18% | 10 lat | 1 592 831 zł | 209 622 zł | 1 383 209 zł | 7 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 398 zł w kredycie na 726 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 726767.45 zł.
| Kwota kredytu: | 726 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 968 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 069 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
