Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 094 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 094 177 zł na 10 lat będzie kosztował 16 372 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 172 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 856 774 zł
| Cena: | 10 094 176,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 643 321,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 856 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 372 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 199 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 172 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 796 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 084 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 590 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 009 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 084 759 zł | 4% | 10 lat | 14 780 903 zł | 1 984 157 zł | 12 796 746 zł | 82 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 103 595 zł | 4% | 10 lat | 18 010 030 zł | 2 419 806 zł | 15 590 224 zł | 101 043 zł |
| Większy wkład własny | 10 094 177 zł | 8% | 10 lat | 16 170 871 zł | 2 161 466 zł | 14 009 405 zł | 86 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 094 177 zł w kredycie na 9 690 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 690 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 219 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 910 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 583 zł czyli o 15 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 219 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
