Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 094 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 094 177 zł na 10 lat będzie kosztował 15 282 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 289 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 856 774 zł
| Cena: | 10 094 176,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 643 321,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 856 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 282 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 289 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 002 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 084 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 618 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 649 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 084 759 zł | 28% | 10 lat | 13 799 749 zł | 1 797 738 zł | 12 002 012 zł | 56 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 103 595 zł | 28% | 10 lat | 16 810 842 zł | 2 191 961 zł | 14 618 882 zł | 68 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 094 177 zł | 18% | 10 lat | 15 726 728 zł | 2 077 079 zł | 13 649 649 zł | 74 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 094 177 zł w kredycie na 7 267 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 267 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 414 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 682 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 688 zł czyli o 18 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 414 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
