Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 094 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 094 177 zł na 10 lat będzie kosztował 15 726 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 649 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 856 774 zł
| Cena: | 10 094 176,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 643 321,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 856 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 726 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 077 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 649 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 325 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 084 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 009 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 289 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 084 759 zł | 18% | 10 lat | 14 199 479 zł | 1 873 686 zł | 12 325 792 zł | 67 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 103 595 zł | 18% | 10 lat | 17 299 400 zł | 2 284 787 zł | 15 014 614 zł | 82 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 094 177 zł | 8% | 10 lat | 16 170 871 zł | 2 161 466 zł | 14 009 405 zł | 86 810 zł |
| Większy wkład własny | 10 094 177 zł | 28% | 10 lat | 15 282 584 zł | 1 992 691 zł | 13 289 892 zł | 62 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 094 177 zł w kredycie na 8 277 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 277 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 750 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 027 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 894 zł czyli o 17 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 750 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
