Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 657 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 435 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 985 742 zł
| Cena: | 1 009 450,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 347,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 985 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 657 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 435 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 505 zł | 4% | 10 lat | 1 491 766 zł | 199 717 zł | 1 292 049 zł | 8 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 395 zł | 4% | 10 lat | 1 823 269 zł | 244 098 zł | 1 579 171 zł | 10 105 zł |
| Większy wkład własny | 1 009 450 zł | 8% | 10 lat | 1 637 329 zł | 218 072 zł | 1 419 257 zł | 8 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 450 zł w kredycie na 969 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 969072.37 zł.
| Kwota kredytu: | 969 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 291 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 759 zł czyli o 1 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
