Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 710 zł na 10 lat będzie kosztował 1 657 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 435 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 986 252 zł
| Cena: | 1 009 709,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 466,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 986 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 657 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 435 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 739 zł | 4% | 10 lat | 1 492 149 zł | 199 768 zł | 1 292 381 zł | 8 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 681 zł | 4% | 10 lat | 1 823 738 zł | 244 161 zł | 1 579 577 zł | 10 107 zł |
| Większy wkład własny | 1 009 710 zł | 8% | 10 lat | 1 637 749 zł | 218 128 zł | 1 419 622 zł | 8 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 710 zł w kredycie na 969 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 969321.69 zł.
| Kwota kredytu: | 969 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 291 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 761 zł czyli o 1 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
