Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 710 zł na 10 lat będzie kosztował 1 548 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 347 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 986 252 zł
| Cena: | 1 009 709,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 466,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 986 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 548 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 347 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 739 zł | 28% | 10 lat | 1 394 005 zł | 181 121 zł | 1 212 885 zł | 5 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 681 zł | 28% | 10 lat | 1 703 784 zł | 221 370 zł | 1 482 414 zł | 6 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 710 zł | 18% | 10 lat | 1 593 322 zł | 209 686 zł | 1 383 636 zł | 7 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 710 zł w kredycie na 726 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 726991.71 zł.
| Kwota kredytu: | 726 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 968 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 071 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
