Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 710 zł na 10 lat będzie kosztował 1 593 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 383 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 986 252 zł
| Cena: | 1 009 709,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 466,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 986 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 593 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 383 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 739 zł | 18% | 10 lat | 1 433 990 zł | 188 718 zł | 1 245 272 zł | 6 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 681 zł | 18% | 10 lat | 1 752 654 zł | 230 655 zł | 1 521 999 zł | 8 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 710 zł | 8% | 10 lat | 1 637 749 zł | 218 128 zł | 1 419 622 zł | 8 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 009 710 zł | 28% | 10 lat | 1 548 895 zł | 201 245 zł | 1 347 649 zł | 6 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 710 zł w kredycie na 827 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827962.72 zł.
| Kwota kredytu: | 827 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 192 zł czyli o 1 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
